Stadsbyggnadsproffsen om regeringens och Alliansens bostadsförslag

”När förhandlingar bryter ihop på det här sättet är alla parter ansvariga. Jag får nästan intrycket av att man så gärna vill ha kvar bostadsbristen som trätoämne mellan blocken att man är beredd att riskera svensk tillväxt. Redan för en månad sedan, i ett bostadspolitiskt samtal i Stadspodden, konstaterade bland andra NCCs koncernchef att den politiska viljan att nå lösningar är obefintlig då parterna redan innan samtalen målade in sig i varsitt hörn. Jag håller med om den beskrivningen. Sverige behöver samsyn och lösningsfokus för att klara bostadskrisen och tillväxten. Nu riskerar vi istället att få åratal av tjafs om vems felet är”, skriver Per Ankersjö, som driver byrån A beautiful soup.

Som tidigare stadsmiljöborgarråd för Centerpartiet i Stockholm är han rätt positiv till Alliansens förslag:

”Det är positivt att alliansen ändå är överens sinsemellan om några viktiga förslag såsom att korta överklagandeprocessen, reformera riksintressena och möjligheten för kommuner att upphäva strandskyddet. Synd bara att det inte genomfördes redan under alliansens tid i regeringen.”

Per Ankersjö är lite mer tveksam till regeringens bostadspaket.

”Regeringens förslag känns lite hastigt ihoprafsade. De som skulle kunna vara de mest intressanta förslagen som kortade planeringstider och byggtider samt det som rör länsstyrelsernas arbete känns luddiga och ofärdiga. Andra intressanta frågor som strandskyddet och förenkling av byggreglerna blir föremål för nya översyner och kommittéer. Det kommer tyvärr att ta många år att få fram flera av dessa förslag”.

Dock blir det en klapp på axeln från Per Ankersjö:

”Regeringen uttrycker ändå en ambition som är tydligare än tidigare och verkar vara beredda att slakta några heliga kor. Vi får hoppas att det även visar sig i handling.”

Petter Lindfors, driver pr-byrån Hegeli som är specialiserad på stadsbyggnad.

Han hade hellre sett en bred överenskommelse.

”En blocköverskridande överenskommelse om långsiktiga spelregler för bostadspolitiken hade varit en bättre utgångspunkt för att komma tillrätta med bostadsbristen. Därför är det tråkigt att Alliansen valde att dra sig ur i detta skede, även om jag inte är överraskad utifrån rapporterna om hur långt ifrån varandra som parterna har stått”, skriver han via mejl.

Han instämmer i Per Ankersjös analys av regeringens bostadsförslag.

”Regeringen presenterar ett knippe åtgärder som var och en i sig inte kommer att förändra läget på bostadsmarknaden. Men regeringen ger uttryck för goda ambitioner ­ exempelvis att staten ska sälja mark som är lämplig för bostadsbyggande och skärpta krav på att kommunerna ska planera för bostadsbyggande utifrån behov. Flera av åtgärderna syftar också till att stimulera rörligheten på bostadsmarknaden. Det är bra. Slopad begränsning av uppskoven samt ett underlättande för privat uthyrning tror jag kan bidra till fler bostäder.”

Dock kommer det inte att bli så enkelt att baxa fram förslagen i riksdagen.

”Regeringen kommer nu att få söka stöd för varje enskilt förslag som man lägger i riksdagen. Sammanfattningsvis är det bra att man flaggar för en långsiktighet och breda överenskommelser, annars är risken stor att politiken förändras när riksdagsmajoriteten förändras. Vi får då de tvära kast och den osäkerhet som bostadsbyggarna avskyr”, skriver Petter Lindfors.