"Hållbara äldrebostäder kan lösa bostadsbristen"

Publicerad 2018-07-02, 09:47

DEBATT. Om fler äldre kan tänka sig att flytta, skulle bostäder till yngre kunna frigöras. Men då måste hindren för att bygga attraktiva bostäder för äldre undanröjas, tycker byggföretaget Boverians vd  Sören Runsteen.

Dela med andra

Gemenskap och trygghet står högt upp på önskelistan hos många äldre för att överväga en flytt. Deras generation verkar ha förstått vikten av social hållbarhet tidigare än de flesta andra. För att underlätta rörligheten på bostadsmarknaden och därmed minska bostadsbristen behöver regler och myndighetsutövande därför förändras för att möta deras behov.
Om bara åtta år är vi fler än elva miljoner invånare i Sverige. Att allt fler människor väljer att stanna i vårt land är en fantastisk utveckling som vi ska vara stolta över. Men det ställer onekligen stora krav på framför allt bostadsmarknaden. För bostadsbyggandet har inte alls ökat i samma takt som befolkningen, vilket resulterat i såväl trångboddhet som en mer akut bostadsbrist.
 
Byggbranschen har haft några gyllene år, när såväl efterfrågan som betalningsutrymmet varit högt hos bostadsköparna. Men någonting har hänt de senaste åren och allt fler byggplaner stoppas eller senareläggs nu. Så vad beror det på? Branschanalytiker menar att det härrör från det faktum att det är alldeles för dyra bostäder som produceras.
 
Analysen blir dock inte heltäckande om man inte också tar i beaktande vem det är som är potentiell köpare och inte bara aktiv spekulant. Det stora flertalet projekt som nu inte fullföljs har varit byggandet av exklusiva mellanstora bostadsrätter inne i storstäderna. Men den marknaden är onekligen mättad. Vad som däremot behövs är att återigen få igång möjligheterna till att kunna göra en bostadskarriär.

Många äldre stannar kvar i samma boende som de haft när barnen fortfarande bodde hemma. Några vill helt enkelt inte flytta, medan det för andra inte finns något bra alternativ. Man vill kanske inte riskera att förlora det sociala samspelet med grannarna, och har man haft en trädgård så känner många att de skulle sakna den frihet som en sådan ger.
Allt fler verkar nu inse att den sociala aspekten med gemenskap och trygghet kompletterar den ekonomiska och ekologiska hållbarheten. Att leva i en grön och inbjudande bostadsmiljö tillsammans med andra främjar det friska åldrandet och ökar livskvaliteten.

Men motståndet är fortfarande högt och reglerna är stelbenta. Många kommuner vill inte ge markanvisningar på lämplig mark och detaljplaner drar ut på tiden. Boverkets föreskrifter och byggregler tar inte heller hänsyn till de sociala aspekterna och myndighetens råd kring energikrav är alltför oflexibla och kan motverka sociala utrymmen såsom de växtrika inglasade utemiljöer vi erbjuder i ett koncept till framförallt äldre.
Med ett bostadsbyggande som bättre är anpassat efter vad äldre söker, i form av gemensamhetsytor och mötesplatser, kan en gynnsam flyttkedja aktiveras. När äldre lämnar sina ofta överdimensionerade boenden så att dessa blir tillgängliga för barnfamiljer, så lämnar dessa i sin tur mellanstora och mindre lägenheter till par och singelhushåll som därmed bereds plats på bostadsmarknaden.

Äldres bostäder är därmed en nyckelfråga för hela bostadsförsörjningen och dess utveckling.

Sören Runsteen, vd Bovieran

ANNONS:

Regeringen vill få småbolagen att producera i Sverige

C-politiker ska utreda reducerad CO2

Stefan Löfven (s) till Ljusdal

Arena Opinion vänder till vinst

Moderaterna skyller DriveNows nedläggning på de rödgrönrosa

Världens största AI-mingel

”Märkligt att statsministerkandidaterna ligger lågt om bränderna”

Valets hetaste arbetsmarknadsfrågor, enligt Ylva Johansson (s)

Renault bjuder på elbil när Fores bilbloggar

Dagens Samhälle backar – tappar prenumerationer

Då håller Stefan Löfven (s) sommartal

Westander mot 45 miljoner kronor

SDs nättidning billigare i drift

Google och Facebook pressar Schibsteds marginaler

Weber Shandwick köper komikerbyrå

AKB startar AB

Kolmården och Gröna Lund rår inte på Liseberg

Stockholm vill reda ut avgifter för trafikstörningar

Utredning vill lägga 44 miljoner på bättre marknadsföring av Sverige

Konferenser lyfter Breakit – men fortsatt rött

Donald Trump och Vladimir Putin möts av pressfrihetskampanj

Han blir chef för bekämpningen av våldsbejakande extremism

Sven Erik Bucht (s): Göteborgs Kex ska göras i Göteborg

Delar av näringslivet backar tuffare tag mot NMR i Almedalen

ALMEDALEN 2018. Flera tunga näringslivsorganisationer ställer sig bakom #näringslivetbackarupp, ett upprop för att pressa Region Gotland att stävja hotet mot deltagare i Almedalen från organisationer NMR.

Därför lämnar Carl Fredrik Sammeli Prime

Narva upp 20 procent

Klart nu: Carl Fredrik Sammeli lämnar Prime

Regeringen lägger 868 miljoner på landsbygdsföretag

Regeringen inför mer matematik i skolan

Svenskarna bekymrar sig över andras hantering av fake news

Westander jobbar med Bankomat

Stockholm Pride nobbar Medborgerlig Samling

Trio utmanar affärskonsulterna med ny byrå

Chefen lämnar Stockholm Business Region

Socialdemokraterna lägger ytterligare 800 miljoner på att bekämpa kriminella gäng

Han gör bäst pr för Skåne

GFK under 200 miljoner

Fler än 2017 lyssnade på Almedalstalen men färre än 2016

Medierna som nämndes mest i Almedalen

Miljöpartiet vill lägga 8 miljarder extra på nya tunnelbanan

Miljöpartiet vill lägga 8 miljarder extra på tunnelbanan

The Bodyshop värvar från Adidas

Dämpad förlust på MMS

ALMEDALEN INIFRÅN: Sunkigt här och där men jag längtar redan till Almedalen 2019

Systembolaget har hittat sin nya komchef

Regeringen lägger 50 miljoner på att locka till vuxenutbildning

”När Barbeque Garden blev en tidsmaskin (sd)”

Miljöpartiet vill lägga en halv miljard på svensk livsmedelsproduktion

"En längre vecka, NMR och metoo-fläckar"

Mattias Rådström, Johanna Snickars, Niclas Karnhill, Boo Ehlin, Henric Byström, Bodil Sidén

Här är de kommersiella aktörerna som stack ut i Almedalen

SD vill ha rot för larm

Chang Frick gör affärer i tält i Almedalen

"Vladimir Putin vinner VM i propaganda"

KD vill höja lönen under semestern i vården

RUNT TALET: Handskrivet för Lars Adaktusson

”Ebba Bush Thor är superstark”

Energiföretagen lyfte delningsekonomin

ALMEDALEN INIFRÅN: Vem bjuder in till folkets hem – eller Ungsvenskar till MUF-mingel?

SD-väljarna minst intresserade av att förbjuda nazister

SDs mål: Ska ta över efter S som folkrörelseparti

RUNT TALET: Regeringen slöt upp runt Stefan Löfven

TALANALYS: ”Stark inledning – men inget nytt”

”Annie Lööfs starka tal och leta mord på DJ Battle”

Flera personer gripna och hörda efter attacker i Almedalen

SD har flest följare på Facebook – men S får flest omnämnanden

Socialdemokraterna slår ett slag för högre pension

Det asociala i det sociala – en möjlighet och utmaning för delningsekonomin

De är Innovativast i Almedalen 2018

Saminvest investerar 150 miljoner i affärsängelfonder

Alliansen lovar tuffare tag mot gängen – en del av ”reformagendan”

Greenpeace vill rädda Norra skogsbältet med hjälp av augmented reality

Alliansledarna håller pressträff

Viable Cities och Rise lyfte delningsekonomin

Domprosten: Skulle inte ha ringt i klockan

RUNT TALET: Isabella Löwengrip och Fatemeh Khavari backade upp Annie Lööf

TALANALYS: ”Annies Lööf var överraskande och ideologisk”

De kan bli Innovativast i Almedalen 2018

Bonnier Business Medias vd: ”Dagens Media hade inte klarat sig utan oss”

Svenska Kyrkan störde ut Thomas Gürs event

Hälften av VM-sändningarna i Almedalen visades utan avtal

Almedalen Weekend ska få besökarna att stanna veckan ut med framtids-hackathon

Bonnier Business Media förvärvar Dagens Media och Medievärlden

Benjamin Dousa vann Industrin tar matchens superhjältetävling

ALMEDALEN 2018. Industrin tar matchen anordnade The Big #industrikampen under tisdagskvällen i Almedalen där Benjamin Dousa vann pris för bästa lösning på en utvald framtidsutmaning med hjälp av industrin.

"Carola Lemne verkar nöjd – Edward Blom pratar mat"

”Politiker inte tillräckligt digitala för att förstå delningsekonomins kraft”

C vill lägga 2,6 miljarder på förbättrad integration

Därför skippar Ung Vänster Almedalen

Här är juryn i Innovativast i Almedalen

RUNT TALET: Rävarna runt Jan Björklund

TALANALYS: ”Jan Björklund håller samma tal varje år”

Ministrarnas VM-jubel

Så lanserar SD Jimmie Åkessons bok om Per-Albin Hansson

Femdubbelt så många poster om delningsekonomin

TCO recenserar samtliga partiledartal på Twitter förutom SDs

Smiles vd om kraven på Vinnova och förhoppningarna på Darja Isaksson

Microsoft visar upp ai-musklerna i Almedalen

Löfbergs diskuterar hållbarhet i ohållbar kaffebar

Liberalerna styr om mot EU

Rättighetsförfrågningarna till Fotbolls-VM strömmar in från Visby

inför Almedalen

AFFÄRER. Nyhetsbyrån Sirén, som lever på att sälja offentliga handlingar som nyhetsunderlag, redovisar mer än halverat rörelseresultat för bokslutsåret 2014. Detta efter att ägarnas bolag fakturerat Sirén.
ALMEDALEN2014. Pr-byrån New Republic ger sig in i kampen om vem som ska skapa den viktigaste arenan för hållbarhet i Almedalen. Pr-byrån New Republic ger sig in i kampen om vem som ska skapa den viktigaste arenan för hållbarhet i Almedalen.
ALMEDALEN 2014. Hetast i Almedalen, som arrangeras av pr-byrån Westander med Dagens Opinion som mediepartner är på jakt efter två jurymedlemmar som ska rösta fram vilken aktör som förtjänar den årliga utmärkelsen.
ALMEDALEN 2014. Spelbolaget Unibet, som aldrig varit Almedalen förut, gör i år en stor offensiv med 20 man på plats och Handelsbankens Lennart Ekdal som moderator.
ALMEDALEN2014. Pr-byrån Think Image tar Viking Lines fartyg MS Cinderella till Almedalsveckan 2014. Planen är att hyra ut 2 500 bäddplatser och öppna nya lokaler för arrangemang.